แล้วและตอนนี้
10 ปีที่แล้ว การค้นหาอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มขึ้นในสำนักงานของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ บ้านมือสอง ภูเก็ต ในท้องถิ่นหรือโดยการขับรถไปรอบเมือง ที่สำนักงานตัวแทน คุณจะใช้เวลาช่วงบ่ายพลิกดูหน้ารายการอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่จากบริการรายชื่อหลายรายการในพื้นที่ (MLS) หลังจากเลือกคุณสมบัติที่น่าสนใจแล้ว คุณจะใช้เวลาหลายสัปดาห์ในการสำรวจสถานที่แต่ละแห่งจนกว่าคุณจะพบอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม การค้นหาข้อมูลตลาดเพื่อให้คุณสามารถประเมินราคาที่ขอได้จะต้องใช้เวลาและแรงผลักดันมากขึ้น และคุณยังอาจไม่สามารถหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการเพื่อให้คุ้นเคยกับมูลค่าตลาดที่ยุติธรรมอย่างแท้จริง
วันนี้ การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เริ่มต้นบนอินเทอร์เน็ต บ้าน มือ สอง ภูเก็ต เจ้าของขายเอง การค้นหาคำสำคัญอย่างรวดเร็วบน Google ตามสถานที่จะทำให้คุณได้ผลลัพธ์นับพัน หากคุณพบสถานที่ให้บริการที่น่าสนใจในเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถดูภาพถ่ายออนไลน์ได้ และอาจทัวร์เสมือนจริงได้ จากนั้นคุณสามารถตรวจสอบเว็บไซต์อื่นๆ เช่น ผู้ประเมินเขตในพื้นที่ เพื่อรับทราบมูลค่าทรัพย์สิน ดูสิ่งที่เจ้าของปัจจุบันจ่ายสำหรับทรัพย์สิน ตรวจสอบภาษีอสังหาริมทรัพย์ รับข้อมูลสำมะโน ข้อมูลโรงเรียน หรือแม้แต่ตรวจสอบ ดูว่าร้านค้าใดบ้างที่สามารถเดินไปได้โดยไม่ต้องออกจากบ้าน!
แม้ว่าแหล่งข้อมูลบนอินเทอร์เน็ตจะสะดวกและเป็นประโยชน์
แต่การใช้อย่างถูกต้องอาจเป็นเรื่องท้าทายเนื่องจากปริมาณข้อมูลและความยากลำบากในการตรวจสอบความถูกต้อง
ในขณะที่เขียน การค้นหา “อสังหาริมทรัพย์เดนเวอร์” ส่งคืนเว็บไซต์ 2,670,000 เว็บไซต์ แม้แต่การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในละแวกใกล้เคียงโดยเฉพาะก็สามารถส่งคืนเว็บไซต์นับพันได้อย่างง่ายดาย ด้วยแหล่งข้อมูลออนไลน์มากมาย นักลงทุนจะใช้งานมันอย่างมีประสิทธิภาพได้อย่างไรโดยไม่จมปลักอยู่กับข้อมูลที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่สมบูรณ์? เชื่อหรือไม่ การทำความเข้าใจว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทำงานแบบออฟไลน์อย่างไร ช่วยให้เข้าใจข้อมูลและกลยุทธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ได้ง่ายขึ้น
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
โดยทั่วไปแล้วอสังหาริมทรัพย์จะซื้อและขายผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตหรือเจ้าของโดยตรง ส่วนใหญ่จะซื้อและขายผ่านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (เราใช้ “ตัวแทน” และ “นายหน้า” บ้าน มือ 2 กะทู้ ภูเก็ต เพื่ออ้างถึงมืออาชีพคนเดียวกัน) นี่เป็นเพราะความรู้และประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา และอย่างน้อยในอดีต การเข้าถึงฐานข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่เพื่อขายโดยเฉพาะ การเข้าถึงฐานข้อมูลรายชื่ออสังหาริมทรัพย์นี้เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์